物件概要
| 名称 | アクロス大濠公園プレミアフォート |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区地行一丁目3番5、3番6 |
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩約１分（約60m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 地行１丁目建築協定区域隣接地内 |
| 容積率 | 400%（法定） |
| 建ぺい率 | 90%（法定80％＋角地10％） |
| 敷地面積 | 324.30㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 186.54㎡ |
| 建築延床面積 | 1,726.25㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上13階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | 1LDK、2LDK |
| 専有面積 | 32.96㎡～56.94㎡ |
| バルコニー面積 | 7.30㎡～14.08㎡ |
| ポーチ面積 | 1.68㎡～4.67㎡ |
| トランクルーム面積 | 0.55㎡～1.17㎡ |
| 建築確認番号 | 第ERI-21017596号（2021年7月1日付） |
| 竣工予定年月 | 2022年11月中旬予定 |
| 入居予定年月 | 2022年12月下旬予定 |
| 売主 | アクロス大濠特定目的会社 |
| 企画監修・販売代理 | 株式会社福岡地行 |
| 設計・監理 | 有限会社井上長年設計事務所 |
| 施工 | 共栄建設株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | アクロスマンションギャラリー |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社へ委託 |
| 管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地利用権(敷地権、種類:所有権)は購入者全員の共有となります。 共有持分については表題登記後の専有部分の総床面積に対して各購入者が所有する表題登記後の床面積の割合とします。 |
| 駐車場 | 平置6台 [使用料：17,000円～22,000円（月額）] |
| バイク置場 | 7台 [使用料：1,000円（月額）] |
| 駐輪場 | 27台 [使用料：150円・200円（月額）] |
| 情報更新日 | 2021年11月25日 |
| 次回更新予定日 | 2021年12月9日 |
| 販売戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 2,698万円～5,119万円 |
| 最多価格帯 | 2,900万円台(2戸)・3,100万円台(2戸) |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 32.96㎡～56.94㎡ |
| バルコニー面積 | 7.30㎡～14.08㎡ |
| ポーチ面積 | 1.68㎡～4.67㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.47㎡・3.36㎡(A・Dtypeのみ) |
| トランクルーム面積 | 0.55㎡～1.17㎡(Btypeを除く) |
| 管理費（月額） | 5,700円～9,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,600円～4,500円 |
| ネット使用料（月額） | 1,100円 |
| 修繕積立基金（一括） | 208,000円～360,000円 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 3,093万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 33.50㎡ |
| バルコニー面積 | 9.00㎡ |
| ポーチ面積 | 1.68㎡ |
| 管理費（月額） | 5,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,600円 |
| ネット使用料（月額） | 1,100円 |
| 修繕積立基金（一括） | 208,000円 |