快適性と省エネ｜公式／アクロス箱崎宮前レイスマート｜地下鉄箱崎線・｢箱崎宮前｣駅徒歩5分

快適性
アップ光熱費削減CO²削減

「ZEH-M Oriented」とは、
強化外皮基準（断熱性能）を満たし、
高効率な設備の導入によって
共用部を含むマンション全体での
一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から
20％以上の削減^※1を実現したマンションです。
※1：再生エネルギーは除く。

高い断熱性と省エネ性能が
高い設備が備わったマンション

一年を通して快適に過ごす高断熱

高断熱仕様を施すことにより、「夏は涼しく、冬は暖かい」マンションとして快適で身体にやさしい住空間を実現します。

エネルギーの消費を抑える省エネ

冷房や暖房の使用を抑え、高効率設備の採用によってエネルギーを無駄なく使用し、地球環境にも家計にも配慮します。

断熱性の高い住まいは身体にやさしい

高断熱仕様は、部屋の温度差を抑えることができ、冬場のヒートショックといった健康被害を抑制。快適で健康への効果が期待できます。

家計にやさしい

高断熱仕様は、中の熱を逃がしにくくするため夏涼しく、冬は暖かさを確保。電力消費量を抑えて電気代の節減を実現します。

省エネで快適な未来志向の暮らしを
実現するゼッチマンション

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断熱性の向上で冬はあたたかく、夏は涼しい、快適でストレスフリーな暮らしを実現します。
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高い省エネ性能で光熱費や二酸化炭素排出を抑え、暮らすほどに環境保全に貢献します。
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省エネ性能を向上させた設備・仕様の採用。購入時、さまざまな優遇措置が受けられます。
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建物自体の性能が優れているため資産性が維持されやすいです。売却の際などに効果的です。

アクロス箱崎宮前レイスマートに採用した、
高効率な設備・仕様

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断熱材
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Low-E複層ガラス
（断熱タイプ）
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ガス温水式床暖房
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省エネ高効率給湯器
「エコジョーズ」
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浄水機能付
ハンドシャワー水栓
食器洗い乾燥機
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バスルーム保温材
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24時間換気システム
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シングルレバー
シャワー水栓
セフィオンテクト便器
手洗機＆キャビネット

一次エネルギー消費量等級5

一次エネルギー消費量とは、暖冷房や換気、給湯、照明など建物で使用されるすべての設備機器の消費するエネルギーを熱換算したもの。アクロス箱崎宮前レイスマートは、一次エネルギー消費量の著しい削減のための対策を講じられているとして「等級5」を取得しています。

住宅性能評価の断熱等性能等級5

断熱等性能等級とは、国土交通省が定めた「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づく、住宅の断熱性能の評価を示す指標です。アクロス箱崎宮前レイスマートは、熱損失等の大きな削減のための対策が講じられている物件として「等級5」を取得予定です。

Economy & Ecology

環境にも家計にも優しい先進設備を
採用しました。

ガス温水式床暖房

寒い季節でも足元から部屋全体をあたためる
ガス温水式床暖房を全戸に標準装備。

床暖房のある暮らしは、暖かさだけでなく、健康面や安全面でもさまざまなメリットがあります。住まいが快適空間になると家族の会話も増え、みんなの笑顔が広がります。

ポイント1足元から快適暖房

エアコンによる暖房は足元が寒くて、頭がぼーっとしがち。床暖房なら、体にやさしい「頭寒足熱」の快適空間が実現！床面を約26～30℃に保ち、足元から熱を伝えてじんわりと暖めます。

●ガス温水式床暖房と電気エアコン(2.5kW)の時間による温度分布の違い
※環境条件：外気温5℃、室内温9℃、外気湿度63%RH ※暖房面積：８畳（西部ガス（株）調べ）

※おトク額はホットメリットにおける年間890m3（45MJ）ご使用モデルでの計算例です。
※お客さまの状況によって異なります

ポイント2クリーンな空気で清潔

床暖房は温風が出ないので空気が乾燥しにくく、ホコリなどが舞い上がることもありません。さらに結露が発生しにくい室温18℃でも、ふく射熱で十分暖かいため、イヤな結露やカビの発生を抑えます。

ポイント3安心・安全にも考慮

床に暖房器具を置かなくてよいので、お掃除がしやすく、家事の負担を軽減。また熱風によるヤケドやコードに引っかかることがなく、“低温ヤケド”の心配も低減します。

さらにお得になる「西部ガスの電気」

電気とガスをセット契約で、かしこく節約。

当マンションでは、受電契約を「西部ガスの電気」でご契約いただくと、【ガス＋電気】で様々にお得になるプランをご用意しています。

EV車充電設備対応

カーボンニュートラルな未来への貢献。

平置駐車場の3区画にはEV（電気自動車）充電設備を完備。快適なカーライフをサポートしながら、CO²を減らすカーボンニュートラルの実現に向けて貢献します。

※EV車の充電には「車載充電ケーブル」を使います。詳しくはお尋ねください。
※充電料金は大幅に電気代高騰の際には値上がりする可能性があります。

省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」

熱効率が15%もアップ！
だからガス料金が節約できます。

これまでのガス給湯器は、使用するガスのうち約20%が放熱や排気ガスとして無駄になっていました。エコジョーズでは、捨てていた排熱を再利用。ガスの使用量が減りガス代がお得になるとともに、CO²の排出量も削減します。

【試算条件】※間取り3LDK、延床面積80㎡、家族構成4人（夫婦・子供2人）◯ガス料金（西部ガス）と電気料金（九州電力）は、令和7年9月現在の料金プラン〈原料費調整額（ガス）、燃料費調整相当額（電気）を含まない〉を適用し、消費税相当額を含んだ金額です。※数値はあくまでも参考です。お客様の使用状況で異なる場合があります。※イラストは給湯の簡易イメージです。

食器洗い乾燥機

充実の機能で効率よく洗浄。
家事の時間と水道料金を節約。

1回あたりの標準使用水量を比べると、手洗いの場合は約75ℓ、食器洗い乾燥機の場合は約10ℓとなり大幅な節水効果が期待できます。水道料金に換算すると年間約27,500円削減でき経済的です。

【試算条件】※1：【手洗い】＜食器40点、小物（はし5膳、スプーン・フォーク各5点）はしは1膳=2点とする/水温約20℃＞合計60点を約10Lのお湯（約40℃）でつけ置き。食器・小物に使う洗い＆すすぎ水量は約40℃のお湯にして食器︓1.35L/点、小物0.55L/点使用する。洗剤は1回あたり315ml入り164円（税込）（日本電機工業会調べ）を9.6ml使用 ※2：【標準運転時】食器40点、小物（はし5膳、スプーン・フォーク各5点）はしは1膳=2点とする/水温約60℃、標準コース（洗い～乾燥で仕上げた場合。洗剤は1箱詰替え用600ｇ入り475円（税込）（当社調べ）を5ｇ使用。★ランニングコスト目安単価（税込） ●電力料金目安単価31円/kWh（税込）【2022年7月改定】（家電公取協調べ） ●ガス料金（都市ガス）222円/㎥（税込）（当社調べ） ●水道料金137円/㎥（税込）、下水道使用料125円/㎥（税込）（日本電機工業会調べ）。[2024年12月現在]

蛇口一体型浄水器 Clore［クローレ］

節湯C1と節湯B対応で、
水道代・ガス代をコストダウン。

キッチンには節湯C1と節湯B対応の節湯水栓を採用。お湯・湯水混合の範囲で吐水操作をすると、3段階に“カチッ”と動くクリック感があり、意識的に省エネができます。

【試算条件】●使用人数:4人家族●年間使用日数:365日●年間使用水量:シングルレバー湯水混合水栓約35,806L/年●使用料金:〈水道〉265円［税込］/㎥〈都市ガス〉199円［税込］/㎥●CO²換算係数:〈水道〉0.44kg/㎥〈都市ガス〉2.05kg/㎥※（一社）日本バルブ工業会「節湯水栓のエコ効果算出適用数値及び効果の例」より※節湯C1の削減率は地域によって異なり上記の削減率は東京が含まれる「地域６」の値です。他地域については（一社）日本バルブ工業会ホームページにて削減率をご確認ください。※税込表記です。

節水トイレ

エコトイレで水も家計も節約。

普段どおり使っているだけで、いつの間にか節水できます。

【試算条件】●洗浄水の使用量：従来品13L/回、（GG-J）：大4.8L・小3.6L/回・ｅｃｏ小3.4L/回●条件：家族4人（男性2人、女性2人）大1回/日・人、小3回/日・人とした場合、水道代：265円/㎥（下水道料金含む）（「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より） ※水道料金は税込価格です。

※掲載の写真はメーカー提供写真及び当社施工モデルルームを撮影（2021年6月）したものに一部CG加工したもので、実際とは異なる場合があります。

※イラストおよび概念図はイメージです。